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莱芜市住房公积金2014年度报告
发布日期:2015-04-22浏览次数:字号:[ ]
 

莱芜市住房公积金2014年度报告

             莱芜市住房公积金管理中心

      (二〇一五年三月二十六日

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》的规定,经市住房公积金管委会审议通过,现将我市住房公积金 2014年年度报告公布如下:

一、机构概况

 (一) 住房公积金管理委员会:我市住房公积金管委会成员共30名。主要职责包括制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施;拟订住房公积金的具体缴存比例;确定住房公积金的最高贷款额度;审批住房公积金归集、使用计划;审议住房公积金增值收益分配方案;审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告等。管委会下设办公室负责处理日常事务,设在莱芜市房管局。 管委会办公室地址:莱芜市房管大厦 联系电话:8899787 。

(二)住房公积金管理中心:莱芜住房公积金管理中心为直属莱芜市政府的不以营利为目的的独立的事业单位。目前中心内设综合科、归集管理科、贷款管理科、会计核算科、内部审计科,莱城管理部、钢城管理部为中心办事机构,莱钢分中心为中心分支机构。

市住房公积金管理中心的主要职责:⑴编制住房公积金的归集、使用计划并组织执行,编报计划执行情况的报告;⑵编制住房公积金的年度预决算,经财政部门审核,提交市住房公积金管理委员会审议后组织执行;⑶委托由市住房公积金管理委员会按中国人民银行规定指定的商业银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续,与受委托银行签订委托协议,按规定支付手续费;⑷负责住房公积金的统一核算,指导、监督分支机构的内部核算;⑸拟订住房公积金具体管理办法,经住房公积金管理委员会审议通过后实施;⑹审批个人住房公积金的提取和个人住房委托贷款的发放,按照市住房公积金管理委员会审议批准的比例购买国债;⑺负责住房公积金的保值和归还;⑻提出住房公积金增值收益分配方案,经市财政部门审核,报市住房公积金管理委员会审议后执行;⑼审核单位降低住房公积金缴存比例或者缓缴的申请,报市住房公积金管理委员会批准后执行;⑽与职工、单位和受委托银行定期对帐;⑾建立职工住房公积金个人明细帐,向职工发放缴存住房公积金的有效凭证;⑿组织建立市住房公积金管理中心及其所属机构的业务管理信息系统,并与上级住房公积金行政监管部门联网,纳入全国住房公积金监督管理信息系统;⒀向市财政部门和市住房公积金管理委员会报送住房公积金财务报告,经市住房公积金管理委员会审议通过后定期向社会公布;⒁向市财政部门提出住房公积金呆账核销申请,经市住房公积金管理委员会审议通过后,根据省级财政部门的审批意见办理呆账核销,并报上级住房公积金行政监管部门备案;⒂承办市住房公积金管理委员会决定的其他事项。

1、领导班子成员及分工: 

姓名

职务

分工

吕德胜

中心主任

主持全面工作

刘兆杰

中心副主任

分管综合科、内部审计科,负责党群、人事、后勤、财务、资产管理和内部审计工作。

程玉柱

中心副主任

分管会计核算科、莱城管理部、钢城管理部,负责公积金资金管理,莱城钢城管理部公积金归集、提取、贷款工作,招商引资工作

张炳文

中心副主任

分管归集管理科、贷款管理科,负责公积金归集、提取使用、贷款管理工作

2、各服务网点地址及电话

网点名称

地址

联系电话

市中心服务大厅

龙潭东大街29号

8891201   8891202

莱城管理部

花园北路38号

6231155

钢城管理部

钢城区府前大街38号

6880974

莱钢分中心

友谊大街63号

6825508

3、服务时间:周一至周五上午8:30-11:30,下午冬春季2:00-5:30夏秋季2:30-6:00。

4、中心网站:www.lwgjj.com

     二、业务运行情况

(一)缴存: 本市住房公积金缴存业务受委托银行有工行、建行、农行、中行、莱商银行、邮储银行、交通银行。2014 年全市住房公积金缴存单位836个,缴存职工102503人,当年新开户单位60个,新开户职工数4960人,净增单位60个,净增职工1350人。当年缴存额104606.14万元,比上年增长8%,缴存总额699680.28 万元,比上年增长17%,缴存余额399846.71 万元,比上年增长12%。   

其中:①市中心公积金缴存单位789户,缴存职工65984人,当年缴存额44012.55 万元,比上年增长21%,缴存总额238874.84 万元,比上年增长22%,缴存余额157569.64 万元,比上年增长15%;②莱钢分中心缴存单位47户,缴存职工36519人,当年缴存额60593.59万元,比上年增长0.5%,缴存总额460805.44 万元,比上年增长15%,缴存余额242277.07 万元,比上年增长10%。

(二)提取:2014年全市提取60735.24 万元,占当年缴存额的58%,比上年增长3%。提取总额299833.57万元,比上年增长 25%。

其中:①市中心提取公积金22835.20 万元,占当年缴存额的52%,比上年增长54%,提取总额76912.20万元,比上年增长40%;②莱钢分中心提取公积金37900.04 万元,占当年缴存额的63%,比上年减少14%,提取总额222921.37万元,比上年增长20%。

(三)贷款

本市住房公积金贷款业务受委托银行有工行、建行、莱商银行、中行、农行。2014 年全市发放个人住房贷款914笔,金额17381万元,比上年下降 45 %,累计发放个人住房贷款17660笔金额 253880.57 万元,贷款余额93504.68万元,比上年降低5%。其中:①市中心发放434笔10209万元,比上年下降58%,累计发放10734笔163739.40万元,贷款余额62618.22万元,比上年降低4%;②莱钢分中心发放480笔7172万元,比上年下降47%,累计发放6926笔90141.17万元,贷款余额30886.46万元,比上年降低5%。

当年回收个人住房贷款21829.17万元,比上年降低1%,个人住房贷款率23.39%,比上年下降4.13%。其中:①市中心当年回收个人住房贷款13063.49万元,比上年增长2%,个人住房贷款率39.74%,比上年下降8.26%;②莱钢分中心回收个人住房贷款 8765.68万元,比上年下降4.7%,个人住房贷款率12.75%,比上年下降2%。

(四)购买国债:无购买国债行为

(五)资金存储:截至2014年底,全市结余资金存款 248357.97万元,其中活期存款26557.97万元,1年以内定期(含)113700万元,1年以上定期108100万元。

其中:①市中心结余资金存款7398,8.92万元,活期存款4688.92,万元,1年以内定期(含)34,700万元,1年以上定期34600万元;②莱钢分中心结余资金存款174369.05万元,活期存款21869.05万元,1年以内定期(含) 79000万元,1年以上定期73500万元。

(六)其他:截至2014年12月,全市住房公积金资金运用率为23.39%。其中:①市中心资金运用率为39.74%;②莱钢分中心资金运用率为12.75%。

三、主要财务数据

(一)业务收入: 2014年全市实现业务收入11546.45万元(住房公积金存款利息收入7110.34万元,委托贷款利息收入4389.21万元,增值收益利息收入46.90万元)。其中:①市中心实现业务收入4859.94万元(住房公积金存款利息收入1896.61万元,委托贷款利息收入2963.29万元,增值收益利息收入0.04万元);②莱钢分中心实现业务收入6686.51万元(住房公积金存款利息收入5213.73万元,委托贷款利息收入1425.92万元,增值收益利息收入46.86万元)。

(二)业务支出:2014年业务支出8636.91万元(公积金利息支出8742.87万元,归集及贷款手续费支出193.82万元,其他支出0.22万元)。其中:①市中心当年业务支出3462.20万元(公积金利息支出3307.22万元,归集及贷款手续费支出154.76万元,其他支出0.22万元);②莱钢分中心当年业务支出5474.71万元(公积金利息支出5435.65万元,委托贷款手续费支出39.06万元)。

(三)增值收益:2014 年全市共实现增值收益2609.54万元,比上年增长1%,增值收益率0.68%。其中:①市中心实现增值收益1397.74万元,增值收益率1%;②莱钢分中心实现增值收益1211.80万元,增值收益率0.51%

(四)增值收益分配:当年提取个人贷款风险准备金1.80万元,贷款风险准备金余额1704.28万元,当年上缴管理费用718万元,当年上缴城市廉租住房建设补充资金880.44万元,城市廉租住房建设补充资金总额3979.31万元。其中:①市中心当年提取个人贷款风险准备金1.80万元,风险准备金余额656.46万元,当年上缴管理费用382万元,上缴城市廉租住房建设补充资金880.44万元,城市廉租住房建设补充资金总额3979.31万元;②莱钢分中心上缴管理费用336万元。

(五)管理费用支出: 2014 年市中心管理费用支出243.11万元。其中,人员经费130.28 万元,公用经费 78.97万元,专项经费33.86万元。莱钢分中心管理费用支出336万元,其中人员经费81.53万元,公用经费134.47万元,专项经费120万元。

四、资产风险状况

截至 2014 年底,个人住房贷款逾期额1.1万元,个人住房贷款逾期率0.01 ‰。个人贷款风险准备金按贷款余额的1 %提取。个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为 0.06 %。其中:①市中心个人住房贷款逾期额1.1万元,个人贷款逾期率0.02 ‰,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.16%;②莱钢分中心无逾期贷款。

五、社会经济效益

(一)缴存业务: 2014 年全市住房公积金缴存额增长率为8%,其中市中心缴存额增长率21%,莱钢分中心缴存额增长率%0.5%。

(二)提取业务: 2014 年提取住房公积金18491笔60735.24 万元(住房消费提取占 74.14 %,非住房消费提取占25.86%)。其中市中心提取8367笔22835.20万元,莱钢分中心提取10124笔37900.04万元。

(三)贷款业务: 2014年个人住房贷款市场占有率为 21%。 

   (四)住房贡献率:当年个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为 59.66%。

六、其他重要事项

    1、当年缴存基数限额、缴存比例调整情况

2014年我市缴交公积金的最低基数不能低于山东省人民政府公布的莱芜地区最低月工资标准1350元,最高基数原则上不能高于市统计部门公布的上年度我市在职职工平均月工资3957元的3倍即11871元。

我市区域范围内单位和职工住房公积金缴存比例不得低于5%,不高于12%,各单位比例调整,需报市住房公积金管理中心审批。

    2、当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况

2014年11月22日,按照人民银行规定,中心下调了公积金贷款利率,即5年(含)以下由4%下调为3.75%,5年以上由4.5%下调为4.25%。




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